JOUARS-PONTCHARTRAIN centre78760 Jouars-Pontchartrain

398 000 €
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Référence: AHM202611280
État: À rafraichir
Surface : 147 m²
Pièces: 6

Description

Découvrez cette charmante maison à Jouars-Pontchartrain à 35 minutes de Paris, acès rapide à la RN 12, avec son terrain clos de 394 m² et avec ses 147 m² répartis sur deux étages, cette maison offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles ( maternelle, primaire et college) un atout considérable pour les familles. La maison, orientée est-ouest, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Elle se compose de six pièces, salon-salle à manger avec cheminée, grande cuisine équipée, cellier avec espace aménageable + combles, quatre chambres avec combles aménageables, une salle de bains avec WC, salle de douche, garage de 27 m² avec grenier. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette maison a déjà bénéficié de travaux sur la toiture, garantissant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Le chauffage individuel au gaz, avec une chaudière installée en 2017, assure un confort significatif. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre agréable et familial à Jouars-Pontchartrain. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détail du bien

Chambres :
4
Nombre d'étages :
2
Lot :
3
Terrain :
347 m²
Garage :
1
Parking :
3
Jardin :
1
Salle de bains :
1
WC :
2
Cuisine :
Cuisine équipée
Chauffage :
Chauffage individuel gaz
Production d'énergie :
Chaudière gaz

Détail des pièces

Chambre 1 avec balcon
Surface :
11 m²
État général :
À rénover
Matériaux murs :
Papier peint
Étage :
1
Matériaux sol :
Moquette
Isolation :
Porte fenêtre double vitrage PVC
Chambre 2 avec balcon
Surface :
13 m²
État général :
À rafraichir
Matériaux murs :
Papier peint
Étage :
1
Matériaux sol :
Moquette
Isolation :
Porte fenêtre double vitrage PVC
Chambre 3
Surface :
9 m²
État général :
À rafraichir
Matériaux murs :
Papier peint
Étage :
1
Matériaux sol :
Moquette
Isolation :
Double vitrage PVC
Chambre 4
Surface :
9 m²
État général :
À rafraichir
Matériaux murs :
Papier peint
Étage :
1
Matériaux sol :
Moquette
Isolation :
Double vitrage PVC
Salle de bain
Surface :
5 m²
État général :
À rafraichir
Matériaux murs :
Faïence
Étage :
1
Matériaux sol :
Carrelage
Isolation :
Double vitrage PVC
Salle d'eau
Matériaux murs :
Papier peint
Étage :
1
Matériaux sol :
Carrelage
Entrée
État général :
À rafraichir
Matériaux murs :
Papier peint
Étage :
Rez-de-chaussée
Matériaux sol :
Carrelage
Isolation :
Simple vitrage bois
Séjour avec cheminée foyer ouvert
Surface :
30 m²
État général :
À rafraichir
Matériaux murs :
Papier peint
Étage :
Rez-de-chaussée
Matériaux sol :
Carrelage
Isolation :
Baie vitrée double vitrage PVC
Salle à manger
État général :
À rafraichir
Matériaux murs :
Papier peint
Matériaux sol :
Carrelage
Isolation :
Baie vitrée double vitrage PVC
WC 1
État général :
À rafraichir
Matériaux murs :
Lambris bois
Étage :
Rez-de-chaussée
Matériaux sol :
Carrelage
Isolation :
Simple vitrage bois
WC 2
Cuisine
Surface :
17 m²
Matériaux murs :
Peinture
Étage :
Rez-de-chaussée
Matériaux sol :
Carrelage
Isolation :
Double vitrage PVC
Cellier
Surface :
27 m²
Matériaux murs :
Peinture
Étage :
Rez-de-chaussée
Matériaux sol :
Béton

Données financières

Taxes foncières :
2 068 € / ans
Honoraires charges acquéreurs :
15 000 €

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

Consommation:

181 à 250 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

D

Émissions:

31 à 50 kg CO2/m²/an

Localisation

78760 Jouars-Pontchartrain

Points d'intérêts

Éducation
Crèche (5km) :
5 min
2 min
École maternelle (5km) :
5 min
2 min
École élémentaire (5km) :
7 min
2 min
Collège (5km) :
12 min
3 min
Lycée (5km) :
31 min
5 min
Sport & Loisirs
Club de tennis (5km) :
-- min
11 min
Terrain de football (5km) :
6 min
2 min
Équitation (5km) :
37 min
6 min
Centre nautique (5km) :
-- min
-- min
Transports
Arrêt de bus (5km) :
29 min
4 min
Arrêt de tram (5km) :
-- min
-- min
Station de métro (5km) :
-- min
-- min
Gare TER (5km) :
30 min
4 min
Gare TGV (5km) :
-- min
-- min

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