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Andreia Hollender Négociatrice
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Nouveauté

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 226 m²

Jouars-Pontchartrain (78760)
895 000 € Référence 20260109

A propos de ce bien

Implantée sur un terrain paysager d’environ 3 600 m², cette maison d’architecte bénéficie d’un cadre boisé, au calme, avec une vue directe sur la forêt.


Espaces de vie: Entrée avec WC, salle à manger plafond cathédrale dotée d’une verrière pleine hauteur ouvrant sur le jardin, séjour double avec poêle mixte bois et granulés, cuisine ouverte.

Côté nuit: Rez-de-chaussée: 1 chambre donnant directement sur le jardin avec salle de douche attenante.
Étage principal : 3 chambres dont une avec salle de bains privative, salle de bains indépendante, WC.


Espaces complémentaires: par un second escalier: bureau en mezzanine, chambre avec douche.
Dépendance: dans le jardin, une dépendance comprenant une cuisine, un séjour, une chambre et une salle de douche.

Idéal pour recevoir, loger un proche ou exercer une activité indépendante.

Annexes et équipements: Salle sécurisée de type « panic room », garage double, buanderie, cave.Chauffage au sol par pompe à chaleur, Jardin paysager ouvert sur la forêt.
Atouts: Environnement privilégié, beaux volumes et luminosité. Maison familiale avec espaces indépendants.

Un bien singulier, alliant architecture, nature et confort.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 226 m²
  • terrain 3 693 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1988
  • cuisine américaine
  • Chauffage central : au sol (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Forêt
  • arboré
  • quartier au calme

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 280 € et 4 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 280 € et 4 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 895 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 860 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,07 %

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 10
Nombre de lots 1

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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