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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 130 m²

Jouars-Pontchartrain (78760)

375 000 € Référence 230126

A propos de ce bien

À seulement 35 minutes de Paris et avec un accès rapide à la RN12, découvrez le charme authentique de cette maison ancienne en pierre sur une parcelle de terrain de 715 m², située dans un paisible hameau à Jouars-Pontchartrain.

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec toilettes, un agréable espace de vie composé d’un salon avec cheminée ouvert sur la salle à manger avec une cuisine ouverte, une arrière-cuisine, un atelier ainsi qu’un garage attenant avec cave et chaufferie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l’étage, un palier dessert quatre chambres, un bureau et une salle de bains.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d'une dépendance et d’un jardin clos à l’abri des regards.

Cette maison de caractère nécessite des travaux de rénovation mais séduira les amateurs de charme de l’ancien par son potentiel, ses volumes et son environnement calme et verdoyant.

On aime :

le charme de la pierre, l’atmosphère chaleureuse

le nombre de chambres (idéal pour une famille)

le fort potentiel au rez-de-chaussée

le calme du quartier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http//www.georisques.gov

Caractéristiques de ce bien

Surface 130 m²
terrain 715 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1800
cuisine américaine
Chauffage autre : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
vue Jardin
quartier Hameau Les Mousseaux

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 760 € et 5 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 375 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 357 200 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,98 %

Autour du bien

Commerces et santé
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Ecoles
Transports
Pratique

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