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Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 143 m²

Jouars-Pontchartrain (78760)
425 000 € Référence 23032026

A propos de ce bien

Idéalement située en plein cœur de Jouars-Pontchartrain, dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale de type Marly de 143 m² sur terrain de 401 m², offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

une entrée,

un WC avec lavabo,

un séjour lumineux en double exposition avec cheminée,

une grande cuisine aménagée,

une chaufferie / buanderie + pièce (ancien garage) + grenier

un garage avec grenier.

À l’étage :

quatre chambres,

une salle de bains,

une salle d’eau,

un WC indépendant,

des combles aménageables offrant un potentiel d’évolution intéressant.

Le bien dispose également d’un garage, apportant un réel confort de stationnement ou de stockage.

Terrain clos agréable et facile d’entretien.

Les + que l’on apprécie :

Accès aux écoles à pied tout en restant au calme

Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée

Trois espaces de combles facilement aménageables

Menuiseries extérieures en PVC isolantes

Garage et stationnement facile, rare en centre-ville

Une maison fonctionnelle et évolutive, parfaitement adaptée à une vie de famille, dans un secteur central et pratique au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http//www.georisques.gov

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 143 m²
  • terrain 401 m²
  • séjour 32 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1975
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • quartier CENTRE VILLE

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 060 € et 2 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 060 € et 2 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 425 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,66 %
Taxe foncière annuelle 2 068 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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