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Fatima D'ASTA Négociatrice
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Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 152 m²

Jouars-Pontchartrain (78760)
495 000 € Référence AG/01/26

A propos de ce bien

Maison familiale idéalement située au calme, à proximité du centre-ville de Jouars-Pontchartrain, à environ 35 minutes de Paris.

Édifiée sur une parcelle de 1 290 m², la propriété bénéficie d’un environnement verdoyant avec une vue agréable sur la forêt. Elle développe des volumes généreux et une distribution fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards dessert des toilettes indépendants, une cuisine aménagée et équipée, un cellier ainsi qu’un garage. Le double séjour, lumineux et convivial, est agrémenté d’une cheminée avec insert et s’ouvre sur l’extérieur. Une chambre avec salle de douche complète ce niveau, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.

À l’étage, un palier ouvert sur le séjour apporte du volume et de la luminosité. Il dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu’une salle de douche et des toilettes indépendants.

À l’extérieur, une terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement du jardin et de la vue dégagée. Un chalet de jardin vient compléter l’ensemble.

Rénovée en 2010, la maison ne nécessite pas de travaux majeurs et constitue un bien prêt à vivre, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie recherché.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 152 m²
  • terrain 1 290 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Nord-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • vue Forêt
  • arboré
  • piscinable
  • quartier CENTRE VILLE

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 495 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 476 878 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,8 %
Taxe foncière annuelle 2 399 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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