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Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 135 m²

Jouars-Pontchartrain (78760)
577 000 € Référence 010626

A propos de ce bien

Située dans un environnement paisible de Jouars-Pontchartrain, avec un accès rapide à la RN12, cette maison parfaitement rénovée sur un terrain de 1672 m², offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des espaces naturels.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 47 m² avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et toilettes.

L'étage se compose de trois belles chambres, dont une avec dressing, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.

Un garage attenant complète l'ensemble et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire grâce à ses combles.

Édifiée sur un agréable jardin arboré, cette maison séduira les amateurs de calme et de nature tout en restant proche des axes de communication.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http//www.georisques.gov

Les atouts :

4 chambres dont une au rez-de-chaussée

Pièce de vie de 47 m² avec cheminée

Cuisine ouverte équipée

Garage avec potentiel d'aménagement

Jardin arboré

Environnement calme

Accès rapide RN12 et Paris à 35 minutes.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 135 m²
  • terrain 1 672 m²
  • 4 chambre(s)
  • construit en 1988
  • Chauffage autre : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Forêt
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 577 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,91 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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