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  1. Agence immobilière Jouars-Pontchartrain
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Andreia Hollender Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 148 m²

Montfort-l'Amaury (78490)
749 000 € Référence M4

A propos de ce bien

Maison de 148 m² habitables, en plein cœur de village, à pied des commerces, écoles et de l’église.

Édifiée sur un terrain paysager de 504 m² entièrement clos de murs en pierre et sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre rare : centralité et intimité.

Au rez-de-chaussée :

Salon avec cheminée

Cuisine équipée, ouverte sur salle à manger

Grandes baies vitrées avec accès direct au jardin

À l’étage :

2 chambres

Salle de douche

Buanderie

WC indépendants

Grande chambre avec vue sur l’église, salle de bains et WC privatifs

Sous-sol partiel et garage complètent l’ensemble.

Extérieurs :

Jardin paysager

Pergola

Chalet en bois

Piscine hors sol

Stationnement possible pour plusieurs véhicules dans la propriété


Les atouts différenciants :

✔ Adresse très recherchée
✔ Terrain clos de murs en pierre
✔ Aucun vis-à-vis
✔ Belle luminosité
✔ Suite avec vue sur l'église
✔ Stationnement intérieur rare en centre


Bien rare sur le secteur. Idéal résidence principale de charme au cœur du village.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http//www.georisques.gov

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 148 m²
  • terrain 504 m²
  • séjour 25 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1800
  • Chauffage central : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Jardin
  • cave
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 180 € et 4 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 180 € et 4 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 749 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 720 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,03 %
Charges 370 €
Taxe foncière annuelle 2 230 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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