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Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 275 m²

Les Mesnuls (78490)

998 000 € Référence 260526

A propos de ce bien

Dans un environnement verdoyant et résidentiel, au calme, cette maison individuelle entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme offre de beaux volumes et une luminosité remarquable.

Édifiée sur un parc clos et arboré de 2 050 m², elle développe une organisation idéale pour une vie de famille confortable.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec placards intégrés, des toilettes invités avec lave-mains, ainsi qu’une vaste pièce de vie de 83 m² composée d’un salon/séjour avec cheminée, d’une cuisine ouverte entièrement équipée et d’un espace billard. Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative complète ce niveau.

À l’étage, un bureau ouvert, deux grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau et toilettes invités.

Le rez-de-jardin propose une chambre avec rangements, toilettes et salle d’eau. Une buanderie, une pièce de circulation avec rangements et un garage double.

À l’extérieur, une piscine à débordement chauffée bordée d’une grande terrasse de 150 m² qui vient parfaire l’ensemble.

Maison entièrement rénovée avec des matériaux et prestations de grande qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http//www.georisques.gov

Caractéristiques de ce bien

Surface 275 m²
terrain 2 050 m²
séjour 63 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
4 salle(s) d'eau
construit en 1974
cuisine américaine (équipée)
Chauffage autre : autre (electrique)
2 garage(s)
exposition Est-Ouest
2 niveau(x)
vue sur la forêt
terrasse
arboré
visiophone
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 998 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 960 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,96 %

Taxe foncière annuelle 2 354 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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